14/02/2020 – Desperdício e resto de obra: saiba como evitar

Planejamento e organização são essenciais durante uma reforma

 

Você quer ter a casa dos sonhos, planeja, economiza e compra material para construir ou reformar. Aí, dá aquela passadinha na reforma e vê aquele resto de obra, cimento estragando ao tempo, peças de pisos jogados para todo lado, sobras de materiais que foram pedidos a mais desnecessariamente e lixo. Algumas construções chegam a desperdiçar absurdos 30 a 35% do consumido na produção dos edifícios. Isto significa que, para cada três unidades residenciais, comerciais ou industriais, estão jogando no lixo uma quarta construção.

 

A boa notícia é que existem obras em que uma parcela mínima de materiais é jogada fora. Reduzir o desperdício melhora o prazo de execução e diminui o custo das obras. Quanto menor o desperdício, menores os resíduos de construção como papelão, metais, madeira, gesso, plástico, restos de concreto e cimento.

 

Algumas atitudes são positivas para evitar o desperdício. Separamos algumas dicas essenciais para melhorar o uso dos materiais:

 

Não deixe resto de obra

 

A atitude é o primeiro passo. Muita gente vê a obra toda bagunçada e deixa pra lá. Ou acha que não tem nada a ver com isso. Exigir uma obra organizada e limpa é seu direito e evita dor de cabeça. Imagina depois de tudo terminado você descobrir que aquela cuba especial que comprou para a pia da cozinha está toda arranhada por falta de cuidados?

 

Seja participativo, visite a sua obra, mesmo que tenha profissionais para te ajudar. É só ter um pouco de disposição para entender o básico e assumir o controle da sua obra. Você precisa entender quais os momentos críticos que você deve acompanhar, identificar bons profissionais (arquiteto, engenheiro, eletricista, pedreiro, gesseiro) e contar com ele para aplicar os materiais que você escolheu bem antes de adquirir com todo cuidado!

 

Planeje a obra

 

Providenciar projetos de arquitetura e projetos complementares (estrutural, hidráulica, elétrica) bem elaborados é o segundo passo. Com eles é possível calcular corretamente a quantidade de materiais e comprar somente o necessário e no momento certo de uso.

Assim como alimentos e medicamentos, alguns materiais de construção tem validade. Fique atento e organize o recebimento dos pedidos: Peça materiais de acordo com o andamento da obra, comprando a quantidade ideal de cada etapa.

 

Mantenha a organização

 

Não importa se é a construção de um prédio ou a reforma de uma casa: organizar e armazenar corretamente os materiais é muito importante.

 

O local onde se armazenam os materiais que serão utilizados (cimento, ferro, madeira e as ferramentas) é chamado canteiro de obra. Tudo bem que em pequenas reformas esse lugar vai ser um canto da casa coberto, uma varanda ou uma garagem, mas seja ele de qualquer tamanho observe:

 

1 – Se é um local de fácil acesso, bem localizado e sem obstáculos para armazenar e transportar os materiais e equipamentos com facilidade.

 

2 – Se permanece limpo. Evite sujeira para que não haja acúmulo de entulho e atrapalhe na movimentação.

 

3 – Se estão cuidando do armazenamento: não adianta jogar um material em cima do outro de qualquer maneira. As telhas, blocos e ferro devem ser empilhados com cuidado, para que não haja nenhum tipo de problema, assim como os sacos de cimento e argamassa que devem ficar longe de umidade. Fique atento.

 

Materiais adequados

 

Escolher o material adequado para o seu tipo de obra e uso é muito importante. Você pode fazer o telhado ruir se usar uma madeira de baixa qualidade. Fique de olho na qualidade. Nem sempre o material mais barato deixa a obra – como um todo – mais barata. Prefira os materiais certificados.

Além disso, você pode usar materiais sustentáveis. Alguns materiais podem custar um pouco mais caro no começo, mas farão você economizar dinheiro depois. Luminárias eficientes, com lâmpadas LED, e torneiras economizadoras, ou com arejador ponta (para espalhar e usar menos água) são investimentos que valem a pena porque ajudam a reduzir suas contas.

 

Você também pode procurar por materiais usados e de demolição para usar em sua obra. Por exemplo, em lojas de reciclagem de vidros e espelhos é possível encontrar esses itens com grande desconto.

 

Etapas da obra

 

Outra coisa importante é estar atento a supervisão da execução da obra, monitorando se o uso dos materiais está correto.É preciso planejar bem a reforma, prestar bastante atenção aos detalhes e contratar bons profissionais para construção.

 

Lembre-se que refazer coisas malfeitas gera muito desperdício. Veja algumas etapas campeãs de desperdício e fique de olho:

 

– Rebocar parede: Se o assentamento dos tijolos não foi bem feito e a parede está torta e com barrigas, o pedreiro vai usar muito mais argamassa para nivelar na fase em que for fazer o acabamento da parede.

 

– Transporte de cimento e areia: A areia para preparar a argamassa (cimento, areia e água) geralmente é transportada em carrinhos ou latas. Se o monte de areia estiver perto do local onde for preparada a argamassa, evita-se perda no caminho. Com o cimento é importante ter duas latas iguais para medir a água e o cimento. Se usar a mesma, forma-sse uma crosta no fundo da lata e o cimento vai grudando ali, o que aumenta o consumo sem necessidade

 

– Assentamento de revestimentos: Os revestimentos de pisos e paredes são artigos caros e fáceis de quebrar. Devem ser armazenados e manuseados com cuidado para evitar perdas. Na hora de assentar, peças com pequenas lascas podem ser aproveitadas para recortes. E pensar na disposição das peças também é importante, por exemplo pisos na diagonal tem mais recortes e também maior desperdício.

 

– Pintura de parede: Não adianta eliminar imperfeições no reboco com massa corrida. A massa corrida deve ser uma camada fina para dar uniformidade, cuidado pra não gastar a toa. A tinta tem que ser de boa qualidade, assim usa-se uma quantidade menor para cobrir mais área. Observe também se está havendo desperdício da tinta na aplicação: é só olhar para o chão e ver quanto de tinta está ficando por ali.

 

Mantenha a ideia inicial

 

Tenha certeza do que quer fazer antes de iniciar a obra. Mudar de ideia no meio do caminho leva a ter que desfazer partes já prontas… esse só mais uma coisinha, não é nada demais. Cuidado. Mudar e refazer gera muito desperdício de material, tempo, serviços e dinheiro.

 

Fonte: Viva o condomínio

28/01/2020 – Ano novo, decoração nova! Confira as dicas para redecorar sua casa

Quarto, sala, cozinha e jardim são os principais ambientes para receber novas decorações nesse início de ano

 

Quando chega o novo ano, as pessoas se enchem de esperança e resoluções para tornar a etapa que se inicia melhor do que a anterior. Há quem crie metas, faça listas de desejos ou simplesmente promete a si mesmo alcançar os seus objetivos. Essa onda de boas energias que circula pelos primeiros dias do ano pode ser reforçada por um lar inspirador e renovado.

 

O que você acha de iniciar o ano com uma casa nova sem precisar se mudar? Basta redecorar a sua com ideias simples, porém criativas, que irão deixar o seu cantinho pronto para começar com o pé direito! Confira abaixo as algumas dicas.

 

Um quarto mais aconchegante

 

Nada melhor para iniciar um bom ano do que um quarto bem aconchegante. Afinal, é neste ambiente que as energias são recarregadas para o dia seguinte. Uma dica é rebaixar parte do teto com gesso e embutir uma iluminação especial, que permita manter uma luz forte quando necessário ou uma mais amena para os instantes de relaxamento antes do sono.

 

Existem várias opções para esse acabamento, pode ser sob a cama ou nas laterais do quarto, por exemplo. O importante é trabalhar a iluminação e o gesso de uma forma que garanta o bem-estar e o aconchego na hora de ir dormir.

 

Banheiro moderno

 

Um cômodo da casa que muitas vezes passa despercebido durante a decoração é o banheiro. Se na sua casa isso acontece, é hora de se mexer e dar uma atenção especial a ele, principalmente o social, que é frequentado pelos moradores e também pelos visitantes. Que tal uma pequena reforma aí? Não precisa investir muito, uma parede pintada com tinta especial para banheiros, mais resistente à umidade, já faz toda a diferença.

Uma outra opção é revestir o boxe ou a parede do espelho com pastilhas coloridas. São modernas e lindas! Vale também trocar os azulejos. Qualquer que seja a sua escolha, uma reforma por mais simples que seja, com certeza irá dar um ar de novidade ao seu banheiro.

 

Cozinha cheia de cor

 

Você sabia que pode encontrar quase todo tipo de eletrodoméstico colorido? Então que tal quebrar um pouco do branco da cozinha com uma paleta de cores? Você pode trocar um item grande, como fogão, coifa e geladeira, ou simplesmente pincelar aparelhos coloridos pela cozinha, como cafeteira, batedeira de bolo, espremedor de frutas, pipoqueira e muitos outros. As cores vão desde tons retrôs, como o azul da geladeira da casa da sua avó, a cores intensas e brilhantes, como pink e amarelo ouro. Com aparelhos coloridos sua cozinha vai ficar muito mais bonita e estilosa!

 

Verde para energizar

 

As plantas utilizadas na decoração de uma casa não são apenas adornos, elas trazem muitos benefícios à saúde e influenciam até no estado de ânimo dos moradores. As suas propriedades ajudam a melhorar a qualidade do ar, através do processo de fotossíntese. Além disso, as flores e plantas transmitem uma sensação de bem-estar para quem está próximo delas. Sendo assim, que tal espalhar alguns vasos de plantas pela casa? A sala de estar é um ótimo lugar para se ter uma folhagem grande em um cachepô bonito. Tenha o cuidado para escolher locais onde entre luz natural ou opte por plantas que não precisam de iluminação.

Essas são apenas algumas dicas para modificar a decoração do seu lar, dando um toque de novidade ao ambiente. Mas, você pode deixar a criatividade fluir e mudar algum outro espaço. A ideia aqui é começar o ano novo sem sair da sua própria casa gastando pouco!

 

E então? O que você pretende fazer? Quando decidir, volte e conte para a gente nos comentários.