14/04/2021 – Conheça os 6 C’s das confusões dentro dos condomínios

Mesmo para as pessoas que não moram em condomínios, sempre existem aqueles que acabam tendo problemas com os vizinhos. Mas você já ouviu falar nos 6 C’s dos conflitos em condomínio?

Não é nada fácil manter uma boa convivência nos condomínios, afinal, cada morador possui suas vontades, rotinas e hábitos, e isso acaba tornando mais difícil ainda. Os 6C’s são conhecidos por todas as palavras começarem com a letra C: Controle de acesso, Carro, Cachorro, Criança e Calote.

Analisando a vida dos condôminos e síndicos, os especialistas chegaram à conclusão que essas palavras estão relacionadas com situações que acontecem no dia-a-dia, entre moradores e até mesmo com os funcionários dos condomínios, se observar mais a funda essas palavras chaves e como elas interferem no âmbito condominial, é possível que ajude a melhorar a convivência dentro dos condomínios.

Saiba mais: https://vivaocondominio.com.br/ptype_news/conheca-os-6-c-s-das-confusoes-dentro-dos-condominios/

12/04/2021 – ABADI esclarece dúvidas sobre Imposto de Renda e condomínios

Por conta das dificuldades impostas pela pandemia do coronavírus, o prazo para a entrega das declarações do Imposto de Renda 2021 foi estendido até o dia 31 de maio – assim como foi feito no ano passado. Apesar desta alteração, aqueles que não cumprirem o calendário estipulado deverão pagar multa. Mas, mandar a declaração para o leão ainda gera muitas dúvidas, principalmente nos condomínios.

Para ajudar nessa questão, Marcelo Borges, diretor de Condomínio e Locação da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI), respondeu alguns dos principais questionamentos recebidos sobre o assunto.

Confira na íntegra: https://abadi.com.br/imposto-de-renda-e-condominios-abadi-esclarece-as-principais-duvidas/

06/04/2021 – Cedae: estação de Guandu receberá equipamento contra geosmina; abastecimento só será normalizado sexta-feira.

A Cedae anunciou que desligará a Estação de Tratamento do Guandu às 19h desta terça-feira (6), em mais uma tentativa para acabar com a geosmina — um composto que traz cheiro e gosto de terra na água encanada.

Por conta da manobra, pode faltar água em municípios da Região Metropolitana nesta quarta (7). Em bairros que ficam nas pontas da linha, o abastecimento só deve ser normalizado na sexta (9).

Notícia completa: https://g1.globo.com/rj/rio-de-janeiro/noticia/2021/04/06/geosmina-provoca-fechamento-da-estacao-de-tratamento-do-guandu-na-noite-desta-terca.ghtml

29/03/2021 – ABADI lança Manual do Síndico

A Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI), lançou, nesta terça-feira (23), em parceria com o Procondo (Programa de Autorregulamentação da Atividade de Administração Condominial), o Manual do Síndico. O material, que está em sua primeira edição e é totalmente gratuito para a sociedade, já está disponível para download. O documento tem uma base sólida e bem estruturada de conhecimentos condominiais, tanto para os síndicos quanto para os moradores, e aborda diversos pontos comuns em seis capítulos sobre Implantação do Condomínio; Gestão de Pessoas; Finanças; Manutenção Predial; Assembleias; e Prestação de Contas. A publicação foi desenvolvida por especialistas do mercado imobiliário que compõem a diretoria da ABADI.

O Manual do Síndico orientará o leitor, entre outras coisas, a implementar um condomínio, por meio de atividade incorporativa ou empresarial; falará sobre a estrutura dele; regimento interno; papéis do síndico, subsíndico, conselho consultivo e conselho fiscal; orçamento e fundo de reserva; cota extra e inadimplência; manutenção predial; e gestão de conflitos.

De acordo com Rafael Thomé, presidente da ABADI e membro do comitê do Procondo, o material tem como objetivo informar e, ao mesmo tempo, melhorar a relação entre síndicos e administradoras de imóveis e condomínios.

“Acreditamos que quando o síndico é mais bem informado sobre suas atribuições, direitos e deveres, essa relação com a administradora naturalmente melhora. Um síndico mais consciente vai ter tratativas mais eficientes e pontuais com a sua administradora e, dessa forma, o trabalho de todos evolui, impactando também os moradores, os conselheiros e até a própria administradora e o mercado como um todo”.

“Um condomínio bem administrado traz eficiência na gestão patrimonial das famílias. Ele é a base das famílias e, por isso, é fundamental termos síndicos que entendam o tamanho da responsabilidade, dos riscos que a função demanda e do tamanho desse papel dentro do condomínio. Ele representa a menor esfera de poder público que existe e dali emana para a sociedade algo que, se tivermos os condomínios bem organizados, teremos uma estrutura importante para a sociedade como base”, analisa Marcelo Borges, Diretor de Condomínio e Locação da ABADI e diretor do Procondo.

O Manual do Síndico estará disponível para download gratuito aqui: http://abadi.com.br/manual-do-sindico/

24/03/2021 – Sem editar normas do ‘superferiadão’ no RJ, Castro prorroga até sexta decreto com restrições que dá autonomia a prefeitos

O governador em exercício do RJ, Cláudio Castro, editou nesta segunda-feira (22) um decreto que estende, até a próxima sexta (26), as restrições contra a Covid publicadas por ele na semana retrasada.

Castro ainda não editou os detalhes do “superferiadão”, cuja minuta permitia bares e restaurantes abertos até 23h todos os dias.

Apenas o projeto de lei que cria três dias de folga foi enviado pelo governador também nesta segunda-feira para a Alerj — os deputados estaduais precisam referendá-lo para que o recesso de sexta (26) ao Domingo de Páscoa (4) aconteça.

Veja na íntegra: https://g1.globo.com/rj/rio-de-janeiro/noticia/2021/03/23/sem-editar-normas-do-superferiadao-no-rj-castro-prorroga-ate-sexta-decreto-com-restricoes-que-da-autonomia-a-prefeitos.ghtml

18/03/2021 – Conflitos em condomínios? Saiba como evitá-los.

Morar em condomínio tem suas vantagens e desafios. Entre os itens que mais agradam os residentes estão a segurança, privacidade e comodidade que essas grandes estruturas oferecem. Por outro lado, as situações que mais geram conflitos envolvem principalmente os relacionamentos pessoais.

Compartilhar espaços com quem têm hábitos e comportamentos diferentes exige uma boa dose de psicologia, habilidade para lidar com pensamentos e atitudes de moradores que desrespeitam às regras internas, desagradam os vizinhos e prejudicam a harmonia do local.

Para evitar conflitos em condomínios, nada melhor do que ouvir quem tem experiência no assunto.

Leia: https://paranashop.com.br/2021/03/5-dicas-para-evitar-conflitos-em-condominios/

16/03/2021 – Como evitar a propagação da dengue nos condomínios

Quem mora em condomínio, além de fazer sua parte cuidando da própria casa, deve ficar de olho para ver se os vizinhos ou mesmo os funcionários do conjunto residencial estão fazendo a sua parte na prevenção das doenças. Com as chuvas de verão, é normal o acúmulo de água em calhas, lages, pneus, vasos de plantas e objetos desprotegidos em sacadas, áreas de circulação, jardins ou quintais. E, caso não haja uma limpeza, eles se tornam criadouros de mosquitos”, orientam especialistas.

Saiba mais: http://abadi.com.br/combate-ao-mosquito-dentro-dos-condominios/

08/03/2021 – 10 Brasileiras mais influentes da atualidade

No Dia Internacional da Mulher, além das flores, carinho e reconhecimento, é importante também destacar as mulheres que vem ganhando espaço nos cenários nacional e internacional. Seja por seu trabalho, eficiência, ações afirmativas ou qualquer outro predicado, conhecer sua trajetória é inspirador para todos: mulheres, homens, meninas ou meninos.

10 – Luiza Helena Trajano, importante líder do setor varejista

9 – Cristina Junqueira, cofundadora do Nubank

8 – Fiamma Zarife, diretora-geral do Twitter

7 – Paula Bellizia, vice-presidente de Vendas, Marketing e Operações da Microsoft América Latina

6 – Tânia Cosentino, presidente da Microsoft Brasil

5 – Cristina Palmaka, CEO da SAP Brasil

4 – Sônia Hess transformou a Dudalina em uma marca de moda e hoje atua em projetos sociais

3 – Rachel Maia, CEO da Lacoste no Brasil

2 – Maria Eduarda Kertész, presidente da unidade de consumo HealthE da Johnson & Johnson nos Estados Unidos

1 – Gabriella Di Laccio, fundadora do Projeto Donne: Women in Music, Brasil

Você conhece as mulheres citadas? Que tal aprender sobre suas jornadas? Confira neste link: https://incrivel.club/inspiracao-gente/conheca-as-10-mulheres-brasileiras-mais-influentes-e-inspiradoras-da-atualidade-791910/

Ah, e como não podia faltar: Feliz Dia Internacional da Mulher!